흙수저가 현실적으로 100억부자가 될 수 있을까??
아무것도 부모님의 도움을 받지 못하고 결혼을 하는 경우입니다.
남자라면 보통 군대를 갔다오고
사회에 진출하는 시기는 빠르면 27세~28세입니다.
최대치 계산을 위해서 소득을 조금 높게 잡아보겠습니다.
대기업에 들어간다고 보면 초봉 7천만원
실수령액은 월 500입니다
80%를 저금한다고 생각해보겠습니다.
저축액은 월 400만원입니다. 1년에 5천정도 모을 수 있습니다.
35살 정도에 결혼을 한다면
3억 5천만원정도 모을 수 있겠네요
3억 5천을 모두 집을 사는데 쓴다고 가정해보겠습니다.
대출을 70%로 최대한 받겠습니다. (7억대출, 취득세 및 수수료 등 5천만원)
그럼 10억짜리 집을 살 수 있습니다.
7억대출에 대출이자 3.5% , 30년 만기로
담보대출이면 한달에 원리금 300만원정도 됩니다.
그동안 연봉이 올라서 1억이라고 하겠습니다
그럼 실수령액은 650만원정도에 대출 원리금 300만원 빼고
남는 금액은 월 350만원입니다.
다행이 와이프도 대기업을 다녀서 연봉 8000만원정도 된다고 생각할께요
실수령액은 550만원 정도 됩니다.
둘이 합치면 900만원정도 되고 300만원정도만 생활비로 쓴다고 하면
한달에 6백만원정도 저축이 가능합니다. 1년에 7200만원 저축할 수 있습니다.
그렇게 5년이 흘렀습니다. 3억정도 모았습니다.
전세 7억정도 갭투자로 10억짜리 집을 하나더 삽니다.
이제 총자산은 10억 + 10억 = 20억이 되었습니다.
나이는 40살입니다.
15년 지나면 부동산 가격이 2배가 되니
이상태로 15년이 흐르면 자산은 40억, 저축액은 10억이 됩니다.
둘이 합치면 총자산 50억이 되겠네요.
나이는 55살입니다.
정말 잘된 케이스가 아닐까 생각합니다.
부부가 동시에 대기업을 다니는 케이스..
물론 중간에 자녀가 생긴다거나, 퇴사를 한다거나 하면
상황이 달라질 수 있습니다.
현실적으로 큰 리스크를 감수하고 투자나 사업을 하지 않으면
흙수저가 급여만 받고선 100억을 만들기는 쉽지 않습니다.
물로 시기를 잘만나서, 자산이 폭등하는 기회가 올 수도 있습니다.
그건 정말 운의 영역입니다.
